Dynamisme accru dans le secteur de l’immobilier

Selon les données de les professionnels de l’immobilier portugais et l’Association des courtiers (APEMIP), l’immobilier au Portugal connaît un grand dynamisme, surtout pour des investisseurs nationaux dans le secteur du logement. Les propriétés restent sur le marché pour moins de temps (80 % sont vendus en moins de 6 mois) et il y a un augmentation des prix de l’immobilier - en raison de l’absence de stock de biens immobiliers et la demande croissante en.

Au niveau national, le baromètre de l’immobilier du APEMIP * indique que plus de 90 % des ventes de biens immobiliers sont des appartements (61 % en appartements une ou deux chambres et 31 % dans trois appartements). L’Algarve, les chiffres sont légèrement différents et vente à Casas do Barlavento divisés par 71,5 % en appartements et 28,5 % dans les maisons, l’an dernier.

Selon les prix moyens du marché, le baromètre indique que « environ 55,6 % des ventes étaient au prix maximum de € 175 000. » En comparaison, les Casas do Barlavento a seulement 19,2 % des propriétés au prix maximum de € 150 000, la plus grande part des biens en vente entre € 151 000 et € 350 000 ; 16 h 15 % des ventes ont été faites au-dessus de ce montant.

Partout dans le pays, il y a une augmentation de la demande de logements par les familles portugaises. Jusqu'à l’année dernière que le marché portugais a été considéré résiduel, cependant, maintenant portugais acheteurs atteignent près de 20 % pour Casas do Barlavento, surpassant les marchés comme les irlandais (10 %).

Tant Luís Lima (Président de APEMIP) et directeur des ventes de Casas do Barlavento (Paul Cotterell) considère que, afin de répondre aux besoins de la demande, il sera nécessaire de commencer à construire à nouveau. La vérité est que la reprise du secteur de la construction se fait déjà sentir et qu’il sera un coup de pouce à l’économie, créant plus d’emplois et un moyen de soulager les prix actuels. Cela donnera plus de possibilités pour les agences immobilières et plus de choix aux budgets des différents acheteurs potentiels.

* Baromètre de APEMIP est basé sur une enquête effectuée auprès des sociétés immobilières et recoupement avec des données provenant d’entités publiques et privées.